Индустриальный парк «Подрезково»

Московская обл, Химки, мкр. Подрезково, квартал Черкизово, Ленинградское шоссе, 11 км от МКАД

Продажа помещений для производства, хранения или арендного бизнеса в новом индустриальном парке на Ленинградском шоссе

11 км от МКАД

Комплекс расположен на Ленинградском шоссе, рядом с Москвой, Химками и Зеленоградом

Гибкие площади блоков

Доступны помещения от 676 м² с возможностью объединения нескольких блоков под нужную площадь

Готовность под ключ

Помещения передаются полностью подготовленными для размещения производства, склада или арендного бизнеса

Рабочая высота 8 м

Высота до низа фермы составляет 8 м, сетка колонн — 12 × 18 м

Высокая нагрузка на пол

Пол выдерживает нагрузку до 6 т и имеет специальное антипылевое покрытие

Офис внутри блока

Предусмотрена антресоль под офис площадью от 108 м², которая передается с отделкой

Все необходимые коммуникации

Есть отопление, водоснабжение, канализация, индивидуальные приборы учета и электрическая мощность 30 кВт на блок с возможностью увеличения

Охраняемая территория 24/7

Комплекс обслуживает профессиональная управляющая компания, предусмотрены КПП, круглосуточный доступ и 3–4 парковочных места на каждый блок

Подробнее об индустриальном парке «Подрезково»

<p>Новый индустриальный парк «Подрезково» расположен в Московской области, на Ленинградском шоссе, в 11 км от МКАД. Проект рассчитан на размещение производственных и складских предприятий, а также подходит для арендного бизнеса.</p><p>В комплексе предлагаются готовые помещения под ключ. Общая площадь застройки — около 12 500 м². Срок реализации проекта — 1 квартал 2027 года.</p>

${ slide.text.title }}

${ slide.text.description }}

Наши предложения

Рассмотрите варианты актуальных производственных помещений

Найдено 0 предложений

Найдено 8 вариантов

Склад 2 521 м² в лайт индастриале «Производственно-складской комплекс Подрезково», класс B

Подрезково

2 521 м²

Минимальный блок от 2 521 м²

Свободная площадь: 2 521 м²

369 074 400 руб.

Склад 1 261 м² в лайт индастриале «Производственно-складской комплекс Подрезково», класс B

Подрезково

1 261 м²

Минимальный блок от 1 261 м²

Свободная площадь: 1 261 м²

184 610 400 руб.

Склад 1 351 м² в лайт индастриале «Производственно-складской комплекс Подрезково», класс B

Подрезково

1 351 м²

Минимальный блок от 1 351 м²

Свободная площадь: 1 351 м²

197 786 400 руб.

Склад 1 800 м² в лайт индастриале «Производственно-складской комплекс Подрезково», класс B

Подрезково

1 800 м²

Минимальный блок от 1 800 м²

Свободная площадь: 1 800 м²

263 520 000 руб.

Склад 900 м² в лайт индастриале «Производственно-складской комплекс Подрезково», класс B

Подрезково

900 м²

Минимальный блок от 900 м²

Свободная площадь: 900 м²

131 760 000 руб.

Склад 3 695 м² в лайт индастриале «Производственно-складской комплекс Подрезково», класс B

Подрезково

3 695 м²

Минимальный блок от 3 695 м²

Свободная площадь: 3 695 м²

540 948 000 руб.

Склад 676 м² в лайт индастриале «Производственно-складской комплекс Подрезково», класс B

Подрезково

676 м²

Минимальный блок от 676 м²

Свободная площадь: 676 м²

98 966 400 руб.

Склад 924 м² в лайт индастриале «Производственно-складской комплекс Подрезково», класс B

Подрезково

924 м²

Минимальный блок от 924 м²

Свободная площадь: 924 м²

135 273 600 руб.

Производственные и складские блоки под ключ

Новый формат производственно-складской недвижимости

Электричество

Канализация

Водопровод

Новый формат производственно-складской недвижимости

Современный производственно-складской комплекс на Ленинградском шоссе подходит для размещения производства, хранения товаров и арендного бизнеса. Здесь предусмотрены функциональные блоки от 676 м², офисные антресоли, необходимые инженерные коммуникации и удобные условия для погрузочно-разгрузочных работ. Комплекс расположен всего в 11 км от МКАД, рядом с Москвой, Химками и Зеленоградом, что делает его удобным для компаний, которым важна хорошая транспортная доступность и готовая инфраструктура

Гибкие площади для производства и логистики

Технические параметры

Минимальная площадь блока составляет 676 м². При необходимости соседние блоки можно объединить и сформировать помещение требуемого размера.

Сетка колонн — 12 × 18 м.

Рабочая высота до низа фермы — 8 м.

Допустимая нагрузка на пол — 6 т. Полы выполнены с антипылевым покрытием. Ворота располагаются на уровне 0/1,2 м.

В каждом блоке предусмотрена антресоль под офис площадью от 108 м². Офисные помещения передаются с отделкой.

Производственные и складские блоки под ключ

Инженерное оснащение

Помещения полностью подготовлены к эксплуатации и передаются под ключ. Рабочий температурный режим поддерживается в диапазоне +18…+22 °C.

На один блок выделяется 30 кВт электрической мощности. За дополнительную плату мощность можно увеличить.

Комплекс обеспечен водоснабжением, канализацией и системой отопления. Для каждого помещения установлены индивидуальные приборы учета.

Современный комплекс для бизнеса

Инфраструктура и безопасность

Управлением комплекса занимается профессиональная управляющая компания. Территория находится под охраной, въезд осуществляется через КПП. Доступ к объекту открыт круглосуточно — 24/7.

Для каждого блока предусмотрено от 3 до 4 парковочных мест.

Производственно-складские помещения рядом с Москвой

Технические характеристики складов в индустриальном парке «Подрезково»

Высота 8 м

Рабочая высота до низа фермы позволяет эффективно использовать внутренний объем помещения

Сетка колонн 12 × 18 м

Шаг колонн обеспечивает удобную организацию производственных и складских зон

Нагрузка на пол до 6 т

Прочные полы рассчитаны на интенсивную эксплуатацию и оснащены антипылевым покрытием

Ворота на двух уровнях

Предусмотрены ворота на отметках 0 и 1,2 м для удобной погрузки и разгрузки

Офисная антресоль

В каждом блоке предусмотрена антресоль от 108 м² с готовой отделкой

Электрическая мощность 30 кВт

На каждый блок выделено 30 кВт с возможностью увеличения мощности за дополнительную плату

Температурный режим

Поддерживается температура +18…+22 °C

Водоснабжение и канализация

Помещения подключены к необходимым инженерным коммуникациям

Получите персональную консультацию

Узнайте подробную информацию об индустриальном парке

Евгений Платонов

Руководитель направления Лайт индастриал

Наталья Сидорова

Консультант направления Лайт индастриал

Татьяна Середина

Консультант направления Лайт индастриал

Татьяна Соломатина

Старший консультант направления Лайт индастриал

${ currentQuiz + 1 }} из ${ totalQuestions }} вопросов

Получите презентацию с подробной информацией и характеристиками

${ currentQuiz + 1 }}/${ totalQuestions }}

Индустриальный парк «Подрезково» на карте

Получите консультацию

от опытных экспертов по складской недвижимости